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南京近一个月二手房交易稳中略降
http://www.zhufon.com 2018年06月13日 10:46 临沂住房网
新房呼啦啦上市,南京二手房市场表现如何?官方网站最新公布的数据显示,自5月份以来,南京二手房的单周销量呈稳中略降的趋势,房主的报价也出现小幅回落,企稳将成为6月份的关键词。

  今年5月份的首周由于五一小长假的关系,单周二手房的成交量仅为765套,此后迅速回升至1590套,接下来的几周时间,南京单周二手房销量始终维持在1500套左右,根据网上房地产的最新统计,上周全市成交了1470套二手房,5月份以来一直呈现稳中略降的整体趋势。来自链家、我爱我家的多位中介人士指出,在经历了“金三银四”的低迷期后,南京新房市场在“红五”出现了一波上市热潮,河西、江北等热门片区的房源源源不断地供应市场,在新房充足的情况下,对于二手市场的“冲击”有所体现。“整体下滑趋势并不明显,不过市场热度确实在降温”,我爱我家相关人士告诉扬子晚报记者,最近河西新房上市的热潮带动了看房数量猛增,大约是平日的一两倍,然而,不少看房人是在售楼处无法提供看样板间的情况下,选择二手房小区来“感受”一下,这让中介人员很无奈,“不过,万一他们没摇中,也可以算是二手房的潜在客户了。”

  市场人士指出,随着南京新房的持续供货,稳定的价格将继续影响二手市场,买方的话语权将有所提升。

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  河西3盘明天摇号

  南京公证处昨日公布了河西板块今年第2批上市楼盘的报名名单,共有21046组买房人登记购买1465套新房,整体中签率约为7%。

  佳兆业城市广场此次共计推出485套房源,扣除10套人才房后,实际公开销售的数量为475套,均价与之前的价格“红线”一致,仍为35000元/㎡。该楼盘的报名人数最终定格在12521组,中签率为3.8%,是这一批河西楼盘中“最难买到”的项目。

  同样位于河西南的绿地华侨城海珀滨江此次推出的房源数量最多,共有810套,户型从122平方米到200平方米不等,均价也为35000元/㎡,该楼盘的报名人数为6575组,中签率为12.3%;江心洲上的升龙桃花园著推出的是叠墅产品,共计180套,面积140平方米至300平方米,均价为37800元/㎡,最终报名人数为1950组,中签率为9.2%。

  据悉,这3家楼盘的公证摇号时间均为6月13日。


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