项目占地面积257亩，总建筑面积31万方，公寓2.2万方，住宅25万方，商业2.5万方，容积率1.5，绿化率35%，，毛坯交付，车位配比1：1.2。
本区域首创双钥匙loft公寓，一套房子，可租两家，租金高。空间灵活、居住灵活，自由设计，自由分割，用创意改变家的布局。
项目十大优势：
优势一：东兴路上，品质大盘；
优势二：5.4米层高，买一层得两层；
优势三：首付五万，低总价，不限购，不限贷；
优势四：高端社区，中心商圈；
优势五：空港核心区域，交通便捷；
优势六：在售40平，双钥匙房；
优势七：户型方正，低公摊，得房率高；
优势八：东兴实验学校，幼儿园、小学、初中、十二年一贯制教育；
优势九：繁华商业，高端办公；
优势十：宜商、宜居、宜投资。
有人喜欢自由，有人喜欢多样的生活空间，作为一个年轻人在落脚处有个属于自己的住处会让人对生活充满遐想，想象一下，自己懒洋洋地躺在沙发上，右手一本书，左手一杯茶，独享着属于自己的片刻时光，憧憬城市的便利繁华与精神上的离群索居，这是许多人在寻找自己生活状态的时候内心的诉求，简单而精致的布置，巧妙的设计都体现了主人自由生活且掌控一切的从容，每个人，都有一个LOFT梦。今天我们有幸邀请到沂河一英里-书香尚馆王总，让我们跟着他感受一下LOFT复式公寓的独具匠心。
这是我们与王总的第一次见面，王总的说话和举止都透着温和，谈话时思维敏捷、条理清晰，时不时地抛出连珠的妙语，让人感到随意和亲切，经过一段简短的交流，我们正式开始了本次采访。
记者：王总您好，感谢您在百忙之中接受我们住房网此次的采访，众所周知，自书香尚馆loft公寓面世以来就受到了各界人士的关注，可以请王总为我们介绍一下书香尚馆的整体规划吗？
王总：你好，书香尚馆是沂河一英里新推出的5.4米层高的logo公寓，我们项目位于巩村路与东兴路交汇，是河东南部生态生活圈的核心位置，是政府规划中心板块。随着临沂城市“北上东进，沿河发展”战略的实施，河东再度迎来了自己发展的黄金时代，临沂市政府正在以大手笔进行河东区的战略规划，未来升值前景不言而喻。
书香尚馆一共开发了3栋loft公寓，17号楼、20号楼和21号楼，位置都处于东兴路黄金位置，面积在40-70平方米，都是5.4米挑高的，在售的是17号楼，面积在40平方，一共九层，三梯20户，精装大堂、精装楼道，作为空港核心区的集办公与投资一体的高端项目。
记者：通过王总的介绍，让我们对书香尚馆有了更加深入的了解，书香尚馆位于空港核心区域，占据优越的地理位置，那王总能为我们分享一下，项目周边的交通和配套情况吗？
王总：项目地处河东区与经开区的交界处，位于4A级文化公园—皇山公园的东面，距离金五路大桥仅有一公里的距离，整个项目东临河东区的主干道东兴路，南靠巩村路，北面是贯彻兰山区与河东区的主干道金一路，西面是连接临沂南北的景观大道---滨河东路，距市中心仅需10分钟的车程。
项目周边配套完善，紧邻东兴实验学校，属于河东区教育局直属重点投资建设的学校，学校是自幼儿园至小学及初中的全龄一贯制教育学校，是河东区政府打造的一张新名片；项目北侧毗邻九州购物广场，是周边3公里体量最大、业态最全的购物广场，南向毗邻皇山果蔬市场，市场里面不仅果蔬种类齐全，并且即便宜又新鲜，能够保证您和家人的营养均衡；另外解放路九州购物广场、新城吾悦广场以及东方购物广场都在您10分钟的车程范围之内，完全能够满足你吃喝玩乐购各种各样的需求。项目西南车行5公里临沂市最先进的妇幼保健院，（不到10分钟车程）临沂市妇幼保健院是一所集预防、医疗、保健、康复、科研、教学为一体的三级甲等妇幼保健机构。
记者：目前，书香尚馆LOFT公寓正在全城热销，产品销售非常火爆，王总可以为我们介绍一下公寓有什么优势与亮点让置业者们趋之若鹜？
王总：自从我们6月28日精装样板间开放和7月11日公寓开盘以来，loft公寓得到了广大朋友的支持，大家比较看中产品类型和未来升值潜力，我在这里总结了十大优势：
1、片区内高端loft公寓，5,4米层高；
2、靠近优质学校、学区房；
3、首付五万、轻松购房；
4、买一层得一层、超高得房率；
5、空港核心区、交通便利、出行方便；
6、东兴路上、品质大盘；
7、周边高端社区众多、商务办公高端；
8.公寓比住宅的租金要高；
9.公寓可自住，可注册公司；
10.公寓周边生活配套更高档；
记者：书香尚馆地理位置优越，宜商、宜居、宜投资，王总可以介绍一下公寓可以为投资者带来怎样的投资回报？升值空间怎么样？
王总：项目位置无论教育、商业、医疗还是交通一应俱全，不仅完全满足您所有的生活所需，同时也是居住投资的最佳选择！同时本项目引进江苏知名的品牌公司悦凡居精品民宿和品牌酒店，大大提供了本公寓的品质和价格，投资回报率在7.5%左右。
随着临沂城市“北上东进，沿河发展”战略的实施，河东再度迎来了自己发展的黄金时代，随着陶然路高架的启动，滨河路整改的完善，四通八达的交通网络已经跃然纸上，本项目的升值和投资价值越来越大，值得大家入手。
记者：现在房地产市场竞争这么激烈，想要在市场生存下来，在您看来，公司最根本、最需要长期坚持的价值理念是什么？在公司经营发展过程中，始终遵循的基本原则有哪些？
王总：企业文化其实就是老板文化，成就伙伴的价值，就是实现我们的价值。临沂市三盟房产营销策划有限公司是临沂市成立较早的专业营销队伍，经过多年发展，公司业务层面不断拓展，目前已发展地块研究、营销顾问、销售代理、电商分销、物业运营 、资源整合等一体化房地产专业地产服务机构。
三盟房产始终秉承：“客户第一 、服务至上”的服务理念，致力于给房地产企业提供专业全面的服务。
一家视企业信誉为生命的公司、一群锐意进取，富有创新精神的年轻人，一个执行能力超强的专业销售团队、全力以赴做最优秀的服务机构
记者：现在房价不断攀升，购房可以说是人生中最重要的一件事，怎样才能买到让自己满意的房子，需要注意什么？王总对此有什么建议吗？
王总：李嘉诚曾经说过“地段、地段还是地段”，挑选一个好的地段的房产，关系到以后生活的点点滴滴。周边的配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地，能满足日常生活的需要才是主要的。当然买房是一笔大开销，不容小觑，对于初次置业的购房者来说，房子的大小并不重要，在符合自身经济实力的房子之外，选择合适自己需求的户型也很重要，要让自己日后生活得舒适。让房间的每一平方米都有利用价值。最后再说一句，最好的房子，就是你努力试一试刚好可以买的房子。
记者：好的，感谢王总的精彩分享，让我们对书香尚馆项目有了更加深刻的了解，也对LOFT复式公寓有了新的认识，在此祝愿书香尚馆能够缔造传奇。
