项目总占地面积1万平方，总建筑面积26485万平方米，主力户型面积40㎡-120㎡，由临沂信泰有限公司倾力打造，集商业、居住、办公、金融、文化、娱乐、餐饮为一体的新型商业街项目，公司实力雄厚、信誉卓越。从整体上来看，整个项目的轮廓像是一艘行驶的轮船，这就象征着在我们这里投资就会扬帆起航。

项目区所处方位是上北、下南、左西、右东;项目位于青杨路与涑河南街交汇处路南，地理位置绝佳，交通便利，项目位于整个临沂的核心区域，东侧通达路是贯穿临沂南北的主干道，西靠清扬路，五路高架桥近在咫尺，北侧紧邻涑河南北街，也是贯穿城市东西的主要道路，再往北就是桃园路，紧挨科技广场，商业主要看中的就是地理位置和周围商业氛围，整个项目都被临沂市场群所围绕着，酒店用品，茶叶市场，古玩市场，土杂市场，机电市场等，这样的地理位置和商业氛围正是投资和自营的绝佳选择。

本项目以涑河国际和新商业街为主，主要以单一层和一托2沿街商铺为主，铺铺现房，整个商业区铺铺沿街，主要以多种各式主题业态为主：餐饮娱乐、土特产体验，茶室酒行，美容养生，电字商务等多元化业态定位为一体的新商业街项目。

项目北侧，面积主要集中在46-120平左右，北侧紧挨涑河南街，该路段有充足的人流量，对应的相关业态，像餐饮娱乐、土特产体验，茶室酒行，美容养生，电字商务等，满足消费者的各类需求；

项目南侧，面积主要集中在46-90平左右，业态定位是具有特色的土特产体验，电字商务等业态。南侧有咱项目公寓的入口，而且公寓的入住率达到100%，南侧每天仅项目自己的流量就很大，再加上每天从这边去南边市场的人群，所以在这边开个茶餐厅或者是开个美容养生店都是不错的选择。

河对面就是华前城市广场、河畔花园、土杂市场，项目南侧就是华丰国际服装批发城、家纺城，整个项目周边的消费人群可以说是不可估量。项目周边的商业氛围浓厚，周边的各种市场已经发展成熟，所以在这里投资或自营完全不必担心人流量问题。

项目和其他商业相比，不再承担交通通行的的压力，沿涑河南街我们退后15多米，南侧前涑堤路我们退后10米，整个商业街打造“全场无死角，铺铺可停车”的商业规划。

良好的地理位置及市场氛围是市场做旺的基础，另一方面统一的经营管理也是本项目成功的一个重要因素之一，因此，开发商对于商业街区的统一运营管理这方面，也是非常重视。一方面会已聘请专业的经营管理人才，另一方面也会聘请知名的企业管理团队来管理或充当市场经营顾问，做到月月有活动，周周有看点的商业街区，借用这种专业经营管理人才的经验使商业街经营步入正常的轨道。同时，项目外观设计效果，使项目更加体现了时尚、现代气息。

信泰·河坊新街项目将全面整合提升整个老商圈商业形象、城市形象，造就老商圈的未来商业新标杆。