果润邻里中心总建筑面积约3.7万平米，是临沂市首家采用新加坡社区商业理念的社区商业中心。本项目具备成熟的商业规划、开发、运营理念和样板，能够保障投资收益最大化。项目规划容积率1.5，绿化率25%，配备大型地上地下停车场。市十大重点民生工程，2018新旧动能转换重点工程，也是城市北上东进大发展战略下，东部新城核心社区商业中心。项目位于河东东城新区智圣路与利坊街交汇，从区位上看果润邻里中心项目在东城富人区的核心位置，未来东城消费的主力人群都在项目周边。

项目东临朴园小学东校区，西邻智圣路，南靠利源街，北依利坊街。同时项目向西可直达滨河大道堤下路，向东可直达东城核心南北主路东兴路，向北可直达南京路，向南可连接北京路。项目周边高档社区林立，奥正诚园、奥德海棠、奥德紫荆城、中梁壹号院、泰鑫·东望府、颐兴园、环球·香麓园、荣盛·锦绣外滩等高端社区围绕左右，预计未来周边将至少拥有10-15万的高端消费人群。便捷的交通网，绝佳的核心地段，周边强大的消费力，奠定了项目的投资价值。

果润邻里中心同时还规划有一部分可商可住可办公的公寓产品，在项目的东临就是临沂市朴园小学东校区，可以看到我们项目的公寓产品不仅周边环境舒适，同时商业繁华便利。所以在这边无论是投资商铺还是购买公寓都有巨大的升值空间和投资价值。

果润邻里中心将开发“智慧邻里”ＡＰＰ电商服务平台，提供生鲜配送、点餐送餐、零售店下单送货、商家服务预约等各项服务；精品农贸区，将配备冷链物流、检验检测、价格发布、电子商务中心等全城可追溯到原产地，果润邻里中心以“互联网+”为特色，线上线下一体化的O2O商业运营模式，打造５分钟便民生活圈，让周边居民足不出户享受完善服务。整体商业以目的性消费为基础，体验式消费为核心，缔造六大业态（教育培训、精品农贸、大型商超、餐饮娱乐、零售百货、美容健身）、八大主力店（电影院、精品农贸、KTV、餐饮特色主力店、九州商超、健身会所、酒店公寓、体验式共享空间）。集商业、文化、休闲、娱乐、教育为一体，围绕吃喝玩乐购让居民体验“一站式”服务。业态丰富多样，包含3000平的果润精品农贸、2000平超大型影院、5000平的大型九州购物商超、超大共享体验空间、KTV及儿童教育街区，周边10-15万居民在家门口便可体验一站式生活配套服务