东正·颐锦园项目位于临沂市经济技术开发区香港路与长安路交汇处西南角，南侧为司家岭村工矿用地，西接司家岭村空地，北邻政府储备用地，东靠临沂瑞东农产品开发有限公司。东正·颐锦园项目规划用地面积54210平方米，净用地51159平方米，拟开发总建筑面积92480平方米，地上建筑面积81310平方米：其中住宅建筑面积57600平方米，商业建筑面积21810平方米，物业建筑面积600平方米，幼儿园建筑面积1300平方米；地下建筑面积11170平方米。容积率1.50。东正·颐锦园按照普通住宅标准设计，交通便捷，功能齐全，物业管理智能化。

东正·颐锦园由临沂东正置业有限公司投资开发，项目投入总资金25645.34万元，承办单位使用自有资本投资16669.47万元，使用销售收入再投8975.87万元，项目资金来源与运用恰当合理，各项建设条件基本具备，建设符合国家有关社会发展和城市发展房地产、旅游发展战略开发建设的一系列方针政策，对于促进经开区的经济发展，改善城市面貌具有积极意义。