君悦·璟棠位于位于临沂市兰山区义堂镇中央大街北段东侧，东侧及北侧紧邻环城水系，西邻中央大街，南邻区间规划路。所处的版块是西城新区的地域核心，是当之无愧的“西城之心”。交通便利，双岭西路直通高架，半小时即可通达全城。在临沂，“会展业拉动工商业”的大风口徐徐打开的当下，义堂凭借强劲的发展势能，势必意味着源源不断的财富、精英，会不断向这里汇集。同时最新的《临沂市总体规划2020》里，地铁2号线启始站距项目不足200米，交通十分便利。

君悦·璟棠周边，醇熟的商业配套层层环绕，九州超市、义堂商场、临沂博览中心、滨河万达广等商圈都位于10分钟路程的半径内；临沂国际学校、义堂中心小学、初中等学府林立，也为项目营造出一流的学习环境。

更重要的，君悦·璟棠还占据着全义堂最大的城市湿地公园——中央公园，这样的自然资源在市中心基本找不到。

与此同时，君悦·璟棠倾力打造智慧住区，涵盖智慧物管、智能门禁、智能安防等服务体系，将安全、智能、便捷带进日常生活之中。

秉着一切为居者着想，缔造美好新生活的理念，君悦·璟棠因地制宜，反复精修，打造精品户型，将阳光与清风纳入生活之中。

君悦·璟棠项目总占地32898平方米，用地性质为商住用地。总建筑面积87038平方米，其中地上建筑面积62727平方米，地下建筑面积24311平方米，拟建1栋27层住宅，3栋17层住宅，1栋10层住宅，5栋层住宅，1栋3层配套幼儿园及沿中央大街2层商业，容积率1.91，建筑密度25%，绿地率35%，总户数401户。