| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2022-11-30 | - | - | - |
传承不凡 一院为上 开元上院 优雅启筹
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学校 ： 临沂第一实验小学（御珑湾校区） 、 临沂市第九中学（南校区） 、 临沂光耀实验学校 、 临沂第一实验小学 、 临沂市罗湖幼儿园 、 临沂一中幼儿园 、 临沂实验中学 、 山东省临沂第一中学 、 焦庄小学 、 金雀山小学 、 协和国际学校英贝幼儿园 、 沂河实验学校 、 临沂市沂州实验学校
医院 ： 临沂市妇幼儿童医院（滨河院区） 、 临沂市妇幼保健院 、 山东医专附属医院 、 临沂科林肝胆医院 、 临沂市肿瘤医院 、 临沂协和医院 、 山东省临沂医专附属医院(原:临沂铁路医院)
公园 ： 临沂人民广场
超市 ： 金泉商业广场 、 沂蒙路百货大楼 、 蜜欢购物广场
元·上院立序兰山城央主脉，作为沂河花园片区最后一席珍贵土地，是开元集团继“城”系、“府”系之后的又一高端序列作品，更是开元的情怀之作。项目由上海柏涛建筑设计公司担纲，秉承高端产品水准，赋东方建筑之形，汲江南园林雅韵，以简约大气的建筑线条刻画东方人居文化。
项目总建筑面积3.6万平方米，容积率仅为1.09，绿地率为35%，产品涵盖叠墅、合院、类独栋，仅有79席。石材、铝板与玻璃材料相融营造的高级氛围感，大平层宽境阳台的视觉享受，地上与地下空间的完美搭配，凝练出无声大美的建筑语言。开元·上院是建筑、人文、生活完美结合的居住艺术品，更是一处值得期待、值得传承的收藏品。
学校：沂河实验学校、金雀山小学、临沂九中、临沂一中、沂州实验学校
幼儿园：临沂市兰山区区直第二幼儿园、英爱贝幼儿园
综合商场：万达广场、沂蒙大楼、万象汇、九州超市
银行：中国银行、建设银行、工商银行
医院：临沂市人民医院、临沂市妇女儿童医院
其他：临沂滨河景区、临沂人民公园、汉墓竹简博物馆
