临沂楼市2021年11月12日部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、阜丰|元丰·明悦郡洋房均价9300元/㎡

阜丰|元丰·明悦郡洋房建面约160㎡，均价9300元/㎡。阜丰|元丰·明悦郡是由阜丰地产与元丰集团强强联合共同打造的区域内的高端产品系。项目位于罗六路与双月园前路交汇处，总占地面积约5.4万平，建筑面积约14万方，整个项目由16栋新亚洲建筑组成，6-11层洋房10栋，17-18层小高层6栋。容积率1.99，建筑密度19.8%，绿化率37%，共738户，采用新中式景观风格。物业封闭式管理，七大智能安防系统，十大科技配套，打造智能科技社区。

2、宝丽·江山樾小高层均价7500元/㎡

宝丽·江山樾住宅建面约106-133㎡，高层均价7200元/㎡，小高层均价7500元/㎡。

宝丽江山樾项目位于高新区科技大道与双月园路交汇(市直杏园小学龙腾校区东校区西邻)，由山东中广置业有限公司开发。绿化率35.03%。项目规划建设600户。项目共7栋楼,高层为26F,共2栋，小高层为14F、18F，共5栋，主力户型为105-140㎡。K10路，k70路等公交经过项目周边。

3、润蒙·怡景华府高层建面约115㎡、138㎡在售

润蒙·怡景华府位于西中环路与启阳路交汇处，由临沂润蒙置业有限公司开发。润蒙·怡景华府高层建面约115㎡、138㎡，均价7800元/㎡。

4、沂河璟城住宅均价7200-8300元/㎡

沂河璟城住宅建面约124-135㎡，均价7200-8300元/㎡。沂河璟城项目为高层，物业费：1.98元/㎡·月沂河璟城位于沂河路与科技大道交汇西南角，由华业集团、燎原集团作为临沂本土地产开发公司，共同投资打造。

5、鲁邦华府洋房均价9000元/㎡

鲁邦华府住宅建面约120-160㎡，高层均价7300元/㎡，小高层均价8100元/㎡；洋房建面约130-160㎡，均价9000元/㎡。

位于高新技术产业开发区湖西路与双月园路交汇东南，由临沂鲁邦房地产开发有限公司。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.97，绿地率高达35.02%，产品涵盖4栋品质洋房、两栋精品小高、两栋高层及沿街旺铺，整体设计为后现代建筑风格。

6、致远翡翠传奇高层均价6800元/㎡

致远翡翠传奇位于科技大道与湖北路交汇处西南角，由临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司开发建设。致远翡翠传奇洋房、高层建面约92-147㎡，洋房均价7300元/㎡，高层均价6800元/㎡。

7、科技公馆高层均价6500元/㎡

科技公馆位于临沂高新区双月园路中段南侧，由临沂高新置业有限公司开发。科技公馆小高层、高层建面约123-140㎡，小高层均价7000元/㎡，高层均价6500元/㎡。

8、阳光紫樾洋房均价9000元/㎡

阳光紫樾洋房均价9000元/㎡，建面约120-149㎡。阳光紫樾项目是由山东地王实业集团和山东宝辰置业有限公司投资、山东中广置业有限公司开发建设的位于高新区主城核心区域内的低密高端社区，项目案名取自于清代乾隆皇帝亲笔御题的“紫气东来”，古人以紫气为贵，寓意居所风水至尊至贵，“樾”为庇佑之意，寓意家族繁盛、大宅荣耀。项目在整体规划、建筑风格、园林景观、内部配套及后续物业服务等方面，延续地王集团“樾”字系高端产品体系，旨在引领高新区人居发展新方向，缔造新东方美学建筑典范。

9、恒弘城众望府高层、洋房在售

恒弘城众望府位于临沂国际学校西邻，由山东恒弘置业有限公司开发。恒弘城众望府高层建面约123-153㎡，均价10400元/㎡；洋房建面约133-172㎡，均价12500-12700元/㎡。

10、泰鲁·时代城洋房均价19000元/㎡

泰鲁·时代城洋房建面约120-160㎡，均价19000元/㎡；高层建面约103-220㎡，均价14000元/㎡；联排别墅建面251㎡，均价40000元/㎡。

泰鲁·时代城位于临沂市兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北，规划总面积299.4亩。容积率2.3。泰鲁院子（160-260㎡）——墅质产品；  泰鲁·正合 （120-251㎡）—— 高端品质洋房；泰鲁·泊樾湾（103-220㎡）——揽境高层、 瞰河大平层。K12路、K16路、K20路、K35路，地铁2号线从项目南侧穿行。

11、中南春风南岸洋房、高层在售

中南春风南岸位于兰山区义堂街道中央大街与和谐路交汇处，占地288亩，建筑面积约60万㎡，规划有大有境商业综合体，一栋公寓，住宅由15栋10F洋房，15栋25-27F高层，4栋精装25-27F高层组成。容积率2.5，绿化率30%，停车位4479个（地下4031位，地上448位）共34栋，总 户 数：2694户。江苏中南物业， 物业费待定。 K76、K56等公交经过项目周边。

中南春风南岸洋房建面约129-163㎡，均价13500元/㎡；高层户型建面113-155㎡，均价10500元/㎡；商业大有境户型建面约20-80㎡，均价10000-30000元/㎡。

12、碧桂园·翡丽澜庭洋房均价15000元/㎡

碧桂园·翡丽澜庭位于临沂市兰山区清河北路与清河东路交会处东南角。占地面积83532.32m²，共2050个停车位。碧桂园物业，物业费待定。BRT、公交7路经过项目周边。碧桂园·翡丽澜庭住宅建面约106-143㎡，洋房均价15000元/㎡，高层均价12000元/㎡。

13、城建锦绣府洋房均价13000元/㎡

城建锦绣府位于兰山区中丘路与五号路交汇处，占地面积3万m²，建筑面积10万m²，容积率2.4，绿化率35%，停车位：地下车位，配比1:1.2。城建物业，1.8元/m²/月。3路、K10路、K36路、K70路公交经过项目周边。城建锦绣府洋房建面约119-152㎡，均价13000元/㎡。

14、万城春暖花开洋房均价10000元/㎡

万城春暖花开位于罗庄区滨河西路与湖北路交会南行800米路西，开发商为临沂万城置业有限公司。，项目总建筑面积约为41.8万㎡（其中地上面积约为30万㎡），分为两期开发，容积率为1.5，建筑密度25.2%，绿地率约为35%，项目由19栋中式别墅、8栋中式合院，43栋洋房和13栋小高层等83栋住宅楼组成，项目内置一所幼儿园和一个高档会所服务于业主，小区整体容纳约2013户家庭128路等公交经过项目周边。万城春暖花开洋房建面约125㎡，均价10000元/㎡；小高层建面约125-140㎡，均价9000元/㎡；别墅建面约130-180㎡㎡，均价26000-27000元/㎡。

15、万城祥云大院叠拼均价14000-17000元/㎡

万城祥云大院高层建面约115㎡-135㎡，均价9500元/㎡；洋房建面约125㎡-137㎡，均价11000-11500元/㎡；别墅建面约158㎡-257㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡，联排均价21000元/㎡；商铺建面约50-90㎡，均价19000元/㎡。优惠详情请咨询售楼处。项目位于罗庄区通达南路与双月园路交汇北200米路东，由万城置业&国华集团联合开发建设。

16、宝德集美东方洋房、高层在售

宝德集美东方项目占地130余亩，建筑面积约27万方。容积率2.2，绿化率35%,主要产品洋房，联排别墅，高层，户数共计1300户。物业:宝德物业。K115路、K107路公交经过。项目位于罗庄区沂河路与中丘路交汇处南300m路东，由临沂宝德建设发展有限公司开发。

宝德集美东方洋房建面约137㎡、146㎡、149㎡， 均价10600元/㎡；高层建面约109㎡、143㎡，均价8500-9000元/㎡。