临沂楼市2022年3月26日部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、盛通红郡洋房建面约90-125㎡在售

盛通红郡洋房建面约90-125㎡，均价8500元/㎡。盛通红郡项目由山东盛立置业开发建设，位于临沂经济开发区香港路与长安路交汇处。

2、史丹利四季长安洋房建面约136-157㎡在售

史丹利四季长安小高层建面约136-153㎡，均价8500元/㎡；洋房建面约136-157㎡，均价9000元/㎡。项目位于经开区长安路与温州路交汇，由山东史丹利景城房地产开发有限公司开发建设。2021年7月6日史丹利四季长安获得预售证许可证号：临审房预售证第20210362号，获证楼栋：25#。

3、桂龙学府洋房建面约138-154㎡在售

桂龙学府洋房建面约138-154㎡，均价7200元/㎡。桂龙学府位于经开区沃尔沃路与沈阳路交汇处，由临沂桂龙地产开发有限公司开发。

4、裕隆文博苑小高层均价7800元/㎡

裕隆文博苑住宅建面约130-150㎡，洋房均价8600元/㎡，小高层均价7800元/㎡。裕隆文博苑位于临沂市经济开发区李公河路与沈阳路交汇，由临沂仁厚置业有限公司开发建设。

2021年04月16日裕隆文博苑获得预售证许可证号：临审房预售证第20210159号，获证楼栋：1D#。

5、海联江山里洋房均价8600元/㎡

海联江山里洋房建面约125-140㎡，均价8600元/㎡。海联江山里位于经开区长安路与香港路交汇东500米路北，由海联地产,深圳东亿地产开发。2021年07月12日海联江山里二期获得预售证许可证号：临审房预售证第20210371号，获证楼栋：24#。

6、绿城春江明月合院别墅均价23000元/㎡

绿城春江明月合院别墅建面约170-308㎡，均价23000元/㎡。绿城春江明月位于临沂市经开区山建路与香港路交汇处南行200米路西。

7、中实悦东方洋房均价8500元/㎡

中实·悦东方由临沂晟智房地产开发有限公司开发建设，位于河东国家级经济开发区核心位置，所处滨河生态住区。于海关路与珠海路交汇，紧邻滨河东路、金九路高架，片区西承兰山老城区，北接河东、北城CBD；公交K201、K7连接中心城区各功能组团和主要街区，一站直达，出行便利。中实悦东方洋房建面约110-135㎡，均价8500元/㎡。

8、春江里高层、小高层在售

春江里高层建面约113㎡、120㎡、125㎡，均价5800元/㎡；小高层建面约125㎡，均价6600元/㎡。春江里位于临沂市经济开发区香港路77号，总建筑面积近100万方，呈现一个由中式合院，法式联排别墅，绿城二代高层小高层，商业、休闲、娱乐、教育配套于一体的，容纳约3800户，10000余人的超级大城。

9、星河城学府洋房均价9700元/㎡

星河城学府小高层建面约125㎡、135㎡，均价9200元/㎡；高层建面约108㎡、116㎡，均价8000元/㎡；洋房建面125㎡、135㎡，均价9700元/㎡。星河城位于临沂罗庄南部新城沂河路与中丘路交汇处，临沂银盛泰广发房地产有限公司开发。占地面积：200000m²，容积率2.2，绿化率35%，停车位2689个。乘坐K15路公交车在深莞城站下车南行即到；乘坐K105、k115路公交车在鲁南花卉市场站下车东行300米即到；周边还有K106、K107路公交车经过。物业费:2元/㎡·月。

10、星河城盛府高层均价8000元/㎡

星河城盛府高层均价8000元/㎡，建面约108㎡、116㎡。星河城盛府位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南，由临沂银盛泰实力房地产有限公司。

2021年12月15日 星河城盛府小区预售证：临审房预售证第20210692号 获证楼栋：3#

11、沂州花开东方院墅建面约140-263㎡在售

沂州花开建面约140-263㎡东方院墅，均价17000-18000元/㎡。沂州花开总占地约208亩，匠造约25万㎡城市滨河住区，约1.2%超低容积率。项目坐落于临沂市罗庄区，东靠沂河。项目近邻滨河路、文化南路等便捷交通路网，快速畅享多元滨河休闲、商业、教育、医疗等配套资源，生活所需一应俱全。

12、江泉国际·城高层均价8100元/㎡

江泉国际∙城项目占地面积：33750m²，1.87容积率，35%绿化率。车位710个，物业：项目位于通达南路与湖北路交汇南50米路东，k101路、k113路、k19路、k25路、k66路、k69路公交经过周边。江泉国际·城高层建面约118-155㎡，均价8100元/㎡。

13、华盛福邸小高层均价8000-8300元/㎡

华盛福邸住宅建面约112-156㎡，小高层均价8000-8300元/㎡，洋房均价9300元/㎡。华盛福邸占地约40亩，建筑面积约5.3万㎡，在工业北路和工业路分别设有项目入口，产品融合了高端住宅、沿街商业、大型幼儿园等丰富的生活业态；规划建设有7栋住宅楼，其中6+1层和11层洋房各2栋，16/17层小高层共3栋，产品涵盖了115-148㎡高品质洋房和高性价比小高层，容积率1.48 、绿化率35%，车位368个。k101路;k113路;k19路;k66路;k69路公交经过周边；项目位于临沂市通达南路与工业北路交汇东200米路南，由临沂中疆房地产开发有限公司开发。

14、阳光城高层建面约113㎡、134㎡在售

阳光城位于科技大道与龙潭路交汇处，项目总占地约414亩，总建面约100万㎡，容积率：2.5绿化率：35.01%.集居住、公园、文旅等功能为一体。首期面市组团——阳光城荣耀，由小高层、高层等物业组成，K19、k70、k69、k80路公交经过周边。阳光城高层在售，户型建面约113㎡、134㎡三室、四室，均价8300元/㎡。

15、宝德熙园洋房在售

宝德熙园洋房建面约105-145㎡，均价10000-11000元/㎡；商铺建面53-780㎡，均价13000-18000元/㎡。宝德熙園占地近70亩，总建筑面积9万余平，绿化率45%。容积率1.5。宝德熙園项目为低密洋房社区。宝德熙园项目位于通达南路与清河北路交汇西200米，由山东砾源置业发展有限公司开发。共478户。宝德熙園物业费：1.8元/㎡·月。周边K16、K19、K25、K4、K5、K80路公交车经过。

16、白鹭金岸观河大平层均价14000元/㎡

白鹭金岸宽幕高层建面约118-150㎡，均价9000元/㎡；观河大平层建面约157-232㎡，均价14000元/㎡；花园洋房建面约120-170㎡，仅剩一楼带院，均价21000元/㎡。

金昌白鹭金岸项目位于滨河西路与沂河路交汇向南两百米路西，总占地约1420亩，建筑面积达168万平方米，容积率1.35，绿化率36.5%。内部配置多个大型主题会所、五星级酒店、大型商业中心、幼儿园等中心园区配套，生活所需一应俱全。绿城物业，别墅2.5元/平方米·月，小高层/洋房1.5元/平方米·月。白鹭金岸坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处，由亚太金昌控股有限公司开发建设。15路、K7路、K18路 等公交经过周边。

17、中海熙园高层均价8000元/㎡

中海熙园住宅建面约114-143㎡，小高层均价9500元/㎡，高层均价8000元/㎡。中海熙园位于沂河路与清河东路交汇处西侧，项目占地面积近5.8万方，总建筑面积约19余万方。容积率2.6，绿化率35%。自身配建商业配套，周边拥有成熟的沿街底商，毗邻麦德龙超市、九州超市、十里坊农贸，共塑繁华。陷泥河景观廊道、体育公园、清河公园、吴白庄公园、湿地公园，形成全场景生态人文环境。

18、启迪上府高层在售

启迪上府占地18.23亩，总建筑面积超7万方，容积率4.07，绿化率超35%，停车位1：2。产品涵盖3栋高端住宅、1栋人才公寓和沿街底商业态等多种物业类型。住宅产品为150-180平米宽境大宅，户型设计方正，大开间四室朝阳，南向阔景舒适阳台，保证每户的采光，提高居住舒适性。启迪上府位于通达南路与湖北路交汇西南角，由临沂罗美城市建设开发。68、K80、K103、K25路等公交经过。启迪上府高层均价9000元/㎡，建面约140-180㎡。

19、绿城沂河雅园现代高层均价7500元/㎡

绿城沂河雅园现代高层建面约111-170㎡，均价7500元/㎡；合院建面约160-251㎡，均价20000元/㎡。绿城沂河雅园位于罗庄区滨河西路与罗程路交汇西南，由“理想生活综合服务商”绿城携手走过20余载历史的天基集团倾力打造，巨匠携手、强强联合，打造城市品质社区，开启全新人居生活。

20、天泰沂州府联排别墅均价约16000元/㎡

天泰沂州府叠拼建面约123-153㎡，均价约12000-13000元/㎡；联排别墅建面约168-226㎡，均价约16000元/㎡。天泰沂州府位于滨河西路与罗程路交汇南1200米。天泰沂州府总占地约13万㎡，容积率1.5，绿化率35%，共1217户户。主力户型123-226㎡，1677个停车位。青岛天泰爱家物业，物业费3.00元/㎡·月 由临沂市凯能置业有限公司开发。K128路到沂花湾景区下车，向南步行一百米。