临沂楼市2022年4月16日部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、润地新城高层、洋房在售

润地新城高层建面约123㎡、132㎡，均价7500元/㎡；洋房建面约120㎡、130㎡，均价7900元/㎡。润地新城 项目位于高新区沂河路与科教路交汇南行200米路东，由润地置业开发。，占地面积135亩，地上建筑面积30万㎡，绿化率36.5%，容积率2.47，车位1800余个，总户数1300余户，总体规划楼栋21座，产品包括了高层、洋房、公寓、商业街及农贸综合体。

2、宝德熙园洋房均价10500元/㎡

宝德熙園占地近70亩，总建筑面积9万余平，绿化率45%。容积率1.5。宝德熙園项目为低密洋房社区。宝德熙园项目位于通达南路与清河北路交汇西200米，由山东砾源置业发展有限公司开发。共478户。宝德熙園物业费：1.8元/㎡·月。周边K16、K19、K25、K4、K5、K80路公交车经过。宝德熙园洋房建面约105-145㎡，均价10500元/㎡；商铺建面53-780㎡，均价13000-18000元/㎡。

3、龙盛西园电梯洋房在售

龙盛西园项目是由龙盛置业有限公司开发，山东中成建设集团有限公司承建。项目占地面积40742㎡，规划户数358户。容积率1.52，绿化率35%。龙盛西园电梯洋房建面约110-134㎡，均价10000元/㎡。

4、鲁班书香世家洋房均价13000元/㎡

鲁班书香世家高层建面约123㎡、139㎡、159㎡，均价96000元/㎡；小高层建面约120㎡、140㎡，均价10500元/㎡；洋房建面约145㎡、156㎡、174㎡、130㎡，均价13000元/㎡，一楼带院16000元/㎡。鲁班书香世家总占地面积约11万方，总建筑面积约27万㎡，绿化率高达36% ，容积率1.6。项目整体采用新中式建筑风格。项目共由16栋洋房、4栋合院别墅以及沿河的2栋31F高层、2栋24F高层、3栋17F小高层组成，共1243户。

5、碧桂园·翡丽澜庭高层建面约106-143㎡在售

碧桂园·翡丽澜庭带装修高层建面约106-143㎡，均价11500元/㎡。碧桂园·翡丽澜庭位于临沂市兰山区清河北路与清河东路交会处东南角。占地面积83532.32m²，共2050个停车位。碧桂园物业，物业费待定。BRT、公交7路经过项目周边。

6、城建锦绣府洋房在售

城建锦绣府洋房建面约107-154㎡，均价13000元/㎡。城建锦绣府位于兰山区中丘路与五号路交汇处，占地面积3万m²，建筑面积10万m²，容积率2.4，绿化率35%，停车位：地下车位，配比1:1.2。城建物业，1.8元/m²/月。3路、K10路、K36路、K70路公交经过项目周边。

7、宝德新里程洋房均价13500元/㎡

宝德新里程洋房建面140㎡-150㎡，均价13500元/㎡，具体优惠详情请咨询售楼处。宝德新里程位于工业大道和金雀山路交汇路南，由山东宝德房地产开发公司开发建设。宝德·新里程，总占地164亩，2.0容积率， 35%绿化率。K1直达 K38/K5经过周边，产品主要是洋房，小高，高层。

8、创远·金樾府洋房建面约139-220㎡在售

创远·金樾府高层建面约110-160㎡，均价11000元/㎡；洋房建面约139-220㎡，均价16000元/㎡。

创远·金樾府位于临沂市兰山区王庄路与聚才路交汇，占地总面积182亩，总建筑面积41.5万平。一期共有14栋建筑，总建面约17万平。其中高层产品8栋（20-26层），建筑面积约110-160㎡，洋房产品3栋（5+1层），建筑面积约139-217㎡，综合服务中心1栋，幼儿园1栋，商业综合体1栋。一期规划总户数为874户，总容纳人口为2797人，规划车位约1100个，车位比高于1:1.2，车位充足。

9、御澜九府高层均价13000元/㎡

御澜九府高层均价13000元/㎡，建面约179-208㎡。御澜九府是临沂市天天置业的又一力作，项目位于临沂城芯滨河路与通达路交汇处，项目由7栋高层和2栋洋房组成。项目由7栋高层及2栋洋房组成，面积区间133-310平方米。项目周边有双岭路高架和蒙山大道高架、以及滨河大道、通达路等。门口就是书法广场、园博园、银杏林，周边医疗（临沂市人民医院、兰山妇幼保健院）、教育（北十小学 三十九中等等）、商业（万达广场、东方不夜城）等生活配套设施完善。 K19、K28 、K31 、K33、K85公交经过项目周边。

10、房源西岸公园洋房均价14500元/㎡

房源西岸公园高层建面125-146㎡，均价11000元/㎡；洋房建面约144-168㎡，均价14500元/㎡；小高层建面约185㎡、240㎡，均价12000元/㎡。房源西岸公园位于兰山区义堂镇临西十路与聚财八路交汇东北，由临沂房源新楷置业有限公司开发。

11、涑河城邦二期三室、四室全明户型在售

涑河城邦二期三室、四室全明户型建面约85-138㎡，均价11800元/㎡。涑河城邦二期位于蒙山大道高架桥与涑河南街交汇处，涑河城邦由临沂鹏兴置业有限公司开发。

12、开元上郡洋房在售

开元上郡位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处，由山东开元置业集团有限公司开发。开元上郡洋房建面约140-200㎡，均价11000元/㎡；建面约100-200㎡沿街准现铺火热销售中。

13、泰鲁C公寓、商铺价格待定

泰鲁C LOFT公寓、商铺等新品加推待定，敬请期待。泰鲁C项目位于临沂市兰山区通达路与北园路交汇南88米路东，由山东奥群置业有限公司开发。

14、城建锦绣里高层建面约120-140㎡在售

城建锦绣里高层建面约120-140㎡，均价12000元/㎡；洋房建面约136㎡，均价16000元/㎡。项目位于兰山主城中心，醇熟城市配套，便捷交通体系，一站式教育资源，本土品牌房企，稀缺六层洋房，满足老城区产品升级型需求，满足刚需主城俺家的需求。

15、城开景悦小高层建面约134-162㎡在售

城开景悦位于兰山区沂州路与清河北路交汇处东南，占地201亩，总建筑面积约计33万m2，由21栋6+1洋房、4栋11+1层住宅、4栋18层住宅、8栋17+1层住宅、1栋幼儿园以及配套公建等组成，小区规划建设1714户。城开景悦小高层建面约134-162㎡，均价13000元/㎡；商铺建面约170-380㎡,均价16000元/㎡。

16、同心庄园洋房建面约162㎡、171㎡在售

同心庄园项目为兰华集团深耕临沂二十余载集大成匠心之作，项目包含1栋商业楼、2栋住宅楼，产品业态涵盖小高层、洋房、商铺、公寓多重业态。住宅为150-170㎡奢阔大四室户型。考究品质、一宅包容万象，美好生活与众不同。同心庄园洋房建面约162㎡、171㎡，均价13000元/㎡。

17、外滩3号高层在售

外滩3号高层建面约105-160㎡，均价25000元/㎡。外滩3号位于滨河大道与涑河南街交汇处西南角，由山东君道置业有限公司开发建设。

18、幸福天熙瞰景小高层、电梯洋房恭迎品鉴

幸福天熙项目为龙盛幸福里二期项目,地址位于兰山区临西九路与水安路交汇处东侧(幸福里一期西邻》,项目由临沂兰华房地产开发有限公司第三分公司开发,由永恒集团、山东文博建筑有限公司承建,总建筑面积约6万平米,容积率1.8，绿化率35%，共规划1栋电梯洋房、2栋小高层及社区配套组合而成。幸福天熙建面约115-160㎡瞰景小高层、电梯洋房，价格待定。

19、奥德天铂高层建面约130-150㎡，均价15000-16000元/㎡

奥德天铂高层在售，建面约130-150㎡，均价15000-16000元/㎡，建面约200㎡，均价16000-17000元/㎡，精装均价18000-19000元/㎡。奥德天铂地处北城一期，孝河路和济南路交汇处，北靠广州路、东为汶河路，项目处于市府后面第三块地，北城一期中轴正芯，高阶住区。

20、中南君启高层、洋房在售

中南君启高层建面约128-140㎡，均价15000-16000元/㎡；洋房建面约140-160㎡，均价21000-22000元/㎡。中南君启占地面积 56089㎡，建筑面积 177365.7m²，容积率2.5，绿化率35.2%，停车位1250个， 共909户。BRT-1、K58、K96路、k12路、K28等公交经过项目周边。