临沂楼市2022年4月25日部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、春江里小高层均价6600元/㎡

春江里位于临沂市经济开发区香港路77号，总建筑面积近100万方，呈现一个由中式合院，法式联排别墅，绿城二代高层小高层，商业、休闲、娱乐、教育配套于一体的，容纳约3800户，10000余人的超级大城。春江里高层建面约113㎡、120㎡、125㎡，均价5800元/㎡；小高层建面约125㎡，均价6600元/㎡。

2、中实悦东方洋房在售

中实悦东方洋房建面约110-135㎡，均价8600元/㎡。中实·悦东方由临沂晟智房地产开发有限公司开发建设，位于河东国家级经济开发区核心位置，所处滨河生态住区。于海关路与珠海路交汇，紧邻滨河东路、金九路高架，片区西承兰山老城区，北接河东、北城CBD；公交K201、K7连接中心城区各功能组团和主要街区，一站直达，出行便利。

3、一品观园联排别墅在售

一品观园联排别墅建面约235-238㎡、256.89㎡、267.79㎡、289.44㎡、301.2㎡，均价14000元/㎡。一品观园39墅区由临沂上阳房地产开发有限公司开发，浪漫法式庄园别墅，超高绿化率，70年大产权房。项目位于河东经济技术开发区核心区域，沂河旁，距离临工大桥仅1公里，整个地块呈五边形，西邻滨河东路，北临厦门路，东临香港路。纯法式的建筑特色，由南向北排列分布，前排与后排错列有致，整个小区以中央景观水景为中轴，延伸水系将小区分割不同组团，使整个小区内视野开阔，阳光充足，空气清晰充分流通。项目有三个主入口，分别位于临工路、香港路与滨河东路。

4、绿城春江明月合院别墅建面约170-308㎡在售

绿城春江明月位于临沂市经开区山建路与香港路交汇处南行200米路西。绿城春江明月合院别墅建面约170-308㎡，均价23000元/㎡。

5、海联江山里洋房建面约125-140㎡在售

海联江山里位于经开区长安路与香港路交汇东500米路北，由海联地产,深圳东亿地产开发。2021年07月12日海联江山里二期获得预售证许可证号：临审房预售证第20210371号，获证楼栋：24#。海联江山里洋房建面约125-140㎡，均价8600元/㎡。

6、裕隆文博苑洋房均价8400元/㎡

裕隆文博苑位于临沂市经济开发区李公河路与沈阳路交汇，由临沂仁厚置业有限公司开发建设。裕隆文博苑住宅建面约130-150㎡，洋房均价8400元/㎡，小高层均价7800元/㎡。

7、桂龙学府洋房在售

桂龙学府位于经开区沃尔沃路与沈阳路交汇处，由临沂桂龙地产开发有限公司开发。桂龙学府洋房建面约138-154㎡，均价7200元/㎡。

8、史丹利四季长安小高层均价8400元/㎡

史丹利四季长安洋房建面约136-157㎡，均价9000元/㎡；小高层建面约136-153㎡，均价8400元/㎡。项目位于经开区长安路与温州路交汇，由山东史丹利景城房地产开发有限公司开发建设。2021年7月6日史丹利四季长安获得预售证许可证号：临审房预售证第20210362号，获证楼栋：25#。

9、盛通红郡洋房均价8500元/㎡

盛通红郡项目由山东盛立置业开发建设，位于临沂经济开发区香港路与长安路交汇处。盛通红郡洋房建面约90-125㎡，均价8500元/㎡。

10、御山河高层均价8000元/㎡

御山河项目位于滨河东路皇山公园南侧，由临沂假日星瀚置业有限公司开发。御山河高层建面约120-170m²，均价8000元/㎡。

11、史丹利·十里江湾小高层均价6900-8000元/㎡

史丹利·十里江湾位于临沂市经开区滨河东路与临工路交汇北，由临沂利城房地产开发有限公司开发。史丹利·十里江湾小高层建面约139-163㎡，均价6900-8000元/㎡，瞰河小高层均价9000元/㎡。

2022年03月07日史丹利十里江湾获得预售证许可证号：临审房预售证第20220062号，获证楼栋：23#、26#。

12、城投·华皓城洋房均价7900元/㎡

城投·华皓城地处临沂市经济开发区核芯区，由临沂城投华皓城置业有限公司投资建设。城投·华皓城洋房建面约110-150㎡，均价7900元/㎡。

2022年04月06日城投华皓城获得预售证许可证号：临审房预售证第20220095号，获证楼栋：G-2#。

13、熙悦上城高层建面约129-143㎡在售

熙悦上城高层建面约129-143㎡，均价6500元/㎡。熙悦上城位于临沂国家高新区，龙湖公园，由临沂永富房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地约159亩，整体规划总建筑面积16.4万平方。容积率为1.49，建筑密度21%，绿地率35%。物业费1.1元/㎡·月 。126、127、4路公交经过项目。

14、宝德雅悦东方洋房建面约130㎡、150㎡在售

宝德雅悦东方位于解放路与俄黄路交汇，由宝德集团开发建设。项目总占地约83410㎡，约合125亩，总建筑面积约22.4万㎡，容积率1.9，绿化率35.01%，车位配比1：1.3。住宅是由3栋高层和14栋的电梯洋房共计17栋楼组成，并且在北侧解放路沿街部分规划了1.1万平米的商业，在社区南侧规划了一所高品质幼儿园 。K2、K27公交经过。宝德雅悦东方洋房建面约130㎡、150㎡，均价9000元/㎡。

15、宝丽芳华住宅建面约60-130㎡在售

宝丽•芳华项目规划用地面积约23.6亩，总建筑面积约6.1万㎡，由1栋高层住宅楼和4栋商务楼组成。地上容积率2.65，建筑密度25.54%，绿化率28.49%，配建总停车位423个。项目位于临沂市高新区湖北路与湖西路交汇处，由临沂宝利置业有限公司开发。4路、68路等公交路过项目周边。宝丽芳华住宅建面约60-130㎡，均价8400元/㎡。

16、万城儒辰观樾府洋房、高层在售

万城儒辰观樾府位于临沂高新区双月园路与郭苑路交汇处龙湖公园西侧，由临沂瑞远置业有限公司开发。万城儒辰观樾府洋房建面约111-123㎡，均价7800元/㎡；高层建面约112-122㎡，均价6500元/㎡。

17、儒辰璟宸御园高层均价7500元/㎡

儒辰璟宸御园高层建面约112-132㎡，均价7500元/㎡；洋房建面约140-152㎡，均价9000元/㎡。儒辰璟宸御园位于高新区双月湖路与龙腾路交汇处，由山东儒辰集团开发，坐拥城级商业、医疗等优质配套资源，于天赋稀贵之地，将磅礴的气势和恢弘的气度，展现在世人面前，抒写一场与众不同的生活盛典。

18、阜丰|元丰·明悦郡洋房、小高层在售

阜丰|元丰·明悦郡住宅建面约126-160㎡，洋房均价9100元/㎡，小高层均价8100元/㎡。阜丰|元丰·明悦郡是由阜丰地产与元丰集团强强联合共同打造的区域内的高端产品系。项目位于罗六路与双月园前路交汇处，总占地面积约5.4万平，建筑面积约14万方，整个项目由16栋新亚洲建筑组成，6-11层洋房10栋，17-18层小高层6栋。容积率1.99，建筑密度19.8%，绿化率37%，共738户，采用新中式景观风格。物业封闭式管理，七大智能安防系统，十大科技配套，打造智能科技社区。

19、宝丽·江山樾高层均价7300元/㎡

宝丽江山樾项目位于高新区科技大道与双月园路交汇(市直杏园小学龙腾校区东校区西邻)，由山东中广置业有限公司开发。绿化率35.03%。项目规划建设600户。项目共7栋楼,高层为26F,共2栋，小高层为14F、18F，共5栋，主力户型为105-140㎡。K10路，k70路等公交经过项目周边。宝丽·江山樾高层均价7300元/㎡，小高层均价7600元/㎡，建面约106-140㎡。

20、润蒙·怡景华府高层均价7800元/㎡

润蒙·怡景华府位于西中环路与启阳路交汇处，由临沂润蒙置业有限公司开发。润蒙·怡景华府高层建面约115㎡、138㎡，均价7800元/㎡。