17.1亿元！临沂北城新区成交2宗商住地块！

3月底临沂北城挂牌的2宗商住用地，最终于4月29日如期成交。

这两宗地块分别是LS-G-02-2022-001、LS-G-02-2022-002，竞买人均为临沂奥体投资发展有限公司，总成交价17.1亿元，最高成交价1308万/亩。

01.

其中，LS-G-02-2022-001号地块位于北城新区孝河路与成都路交会处西北。

具体以实际为准

土地面积32104㎡，土地用途商住用地（商住比10%∶90%），规划指标2.0≥容积率＞1.2，起始价63000万元，成交价63000万元。

地块成交价1308万/亩，楼面价9811元/㎡。

02.

LS-G-02-2022-002号地块位于北城新区沂蒙北路与西安路交会处西北。

具体以实际为准

土地面积69086㎡，土地用途商住用地（商住比10%∶90%），规划指标2.4≥容积率＞1.2，起始价108000万元，成交价108000万元。

地块成交均价1042万/亩，楼面价6513元/㎡。

天眼查显示，两宗地块的竞买人临沂奥体投资发展有限公司由临沂城市建设投资集团有限公司全资控股。

临沂城投集团在北城拿下的这2宗地块，据称无人报名，只能国企出面救场，所以这次的“托底救市”既显得仓促，又有些悲壮。

临沂楼市，何时才能真正回暖？

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