临沂楼市2022年6月13日部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、宝德新里程洋房在售

宝德新里程洋房建面140㎡-150㎡，均价13500元/㎡，具体优惠详情请咨询售楼处。宝德新里程位于工业大道和金雀山路交汇路南，由山东宝德房地产开发公司开发建设。宝德·新里程，总占地164亩，2.0容积率， 35%绿化率。K1直达 K38/K5经过周边，产品主要是洋房，小高，高层。

2、天泰沂州府叠拼在售

天泰沂州府联排别墅建面约168-226㎡，均价约16000元/㎡；叠拼建面约123-153㎡，均价约12000-13000元/㎡。天泰沂州府位于滨河西路与罗程路交汇南1200米。天泰沂州府总占地约13万㎡，容积率1.5，绿化率35%，共1217户户。主力户型123-226㎡，1677个停车位。青岛天泰爱家物业，物业费3.00元/㎡·月 由临沂市凯能置业有限公司开发。K128路到沂花湾景区下车，向南步行一百米。

3、奥德天铂高层建面约200㎡，均价16000-17000元/㎡

奥德天铂高层在售，建面约130-150㎡，均价15000-16000元/㎡，建面约200㎡，均价16000-17000元/㎡，精装均价18000-19000元/㎡。奥德天铂地处北城一期，孝河路和济南路交汇处，北靠广州路、东为汶河路，项目处于市府后面第三块地，北城一期中轴正芯，高阶住区。

4、云溪海棠公园大宅开盘待定

云溪海棠建面约116-140㎡公园大宅，敬请品鉴。云溪海棠位于南城百花湖新区核心区域，罗庄区湖北路与南大路交汇处西北，临沂奥罗置业有限公司开发，由精致小高层及瞰景高层组成。

5、城投·星樾住宅均价7000元/㎡

城投·星樾国企大盘，雅静尚品，均价7000元/㎡，欢迎鉴赏。城投·星樾位于经开区香港路与厦门路交汇东南，由临沂经开城投集团开发。

6、海棠樾府洋房均价11000-12000元/㎡

海棠樾府高层建面100-120㎡，毛坯均价8500元/㎡，精装均价9000元/㎡；小高层建面126㎡-134㎡，均价9500元/㎡；洋房建面142㎡，均价11000-12000元/㎡。海棠樾府位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处东南，由临沂儒金置业开发。

7、万城儒辰观樾府洋房均价7800元/㎡

万城儒辰观樾府高层建面约112-122㎡，均价6500元/㎡；洋房建面约111-123㎡，均价7800元/㎡。万城儒辰观樾府位于临沂高新区双月园路与郭苑路交汇处龙湖公园西侧，由临沂瑞远置业有限公司开发。

8、世茂盛世滨江带装修大平层均价约16000-23000元/㎡

世茂盛世滨江带装修大平层建面约130-580㎡，均价约16000-23000元/㎡。世茂盛世滨江由山东翔宇集团投资建设，位于临沂市河东区滨河东路与李公街交汇处。世茂盛世滨江项目主要是大平层产品，容积率3.01。项目规划建设546户。绿化率35.05%。主力户型为130-288.14㎡3室-5室。物业费待定。毛坯,公共部分带装修交付。项目为高层板楼。规划3栋32层高层、1栋22层高层、1栋2层商业及部分沿街商业，户型涵盖130-280㎡滨江平墅、403-580㎡稀缺总裁官邸/城市会客厅。

9、儒辰璟宸御园洋房均价9000元/㎡

儒辰璟宸御园高层建面约112-132㎡，均价7500元/㎡；洋房建面约140-152㎡，均价9000元/㎡。儒辰璟宸御园位于高新区双月湖路与龙腾路交汇处，由山东儒辰集团开发，坐拥城级商业、医疗等优质配套资源，于天赋稀贵之地，将磅礴的气势和恢弘的气度，展现在世人面前，抒写一场与众不同的生活盛典。

10、云澍大平层均价16000元/㎡

云澍大平层建面约253㎡-470㎡，均价16000元/㎡。云澍，位于北城一期天津路与汶河路交汇东南，城市央芯，对望市政府，尽揽五洲湖，邻万达广场，享九州超市等城市政商生活资源配套。匠心打造200余席珍藏大平层，建面约260-400㎡宽幕平层，6.6米极致挑空，270度IMAX级巨幕视野，世界规制，缔造同步世界的生活方式，造极城市纯粹至尚圈层。

11、幸福中桥郡建面约110-140㎡全优幸福住区

幸福中桥郡建面约110-140㎡全优幸福住区，价格待定。幸福中桥郡项目位于高新区马厂湖双桥路与金奥路交汇东200米南侧，700米可达临沂市东西主干道解放路，后期随着京沪高速解放路出入口的建成，交通将更加便捷，3分钟直达高新区启阳路，可乘坐2路、27路、126路公交车直达兰山、罗庄，多维路网出行便利。

12、泰鲁·时代城洋房、高层在售

泰鲁·时代城洋房建面约120-160㎡，均价17000-19000元/㎡；联排别墅建面251㎡，均价40000元/㎡；高层建面约103-220㎡，均价13000-14000元/㎡。

泰鲁·时代城位于临沂市兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北，规划总面积299.4亩。容积率2.3。泰鲁院子（160-260㎡）——墅质产品；  泰鲁·正合 （120-251㎡）—— 高端品质洋房；泰鲁·泊樾湾（103-220㎡）——揽境高层、 瞰河大平层。K12路、K16路、K20路、K35路，地铁2号线从项目南侧穿行。

13、江督府大院纯联排均价21000元/㎡

江督府项目位于临沂市滨河路与罗程路交会处西北，由正元置业开发。项目总占地约105亩，总建面约15万方，以“绿色城区”的理念，打造低碳环保的生态宜居新城。靠近政府重点发展区域，两轴三带中的沂河路商业发展带，打造临沂城市高尚生活住区。江督府大院纯联排建面约168-232㎡，均价21000元/㎡。

14、海博望江府小高层在售

海博望江府住宅建面约117-148㎡，小高层均价7500-8200元/㎡。海博望江府项目是海博府系精工新品，也是海博置业2021年趋势力重磅作品，项目总占地约142亩，总建筑面积约22万平方米，容积率仅为1.7，绿地率高达53.93%，建筑密度仅为14.85%，项目共计规划住宅1182户，产品由5栋精品洋房和16栋瞰景小高层组成。

15、华为中心·云公馆复式价格待定

华为中心·云公馆28㎡复式和30㎡平层，价格待定。华为中心·云公馆占地面积为2.2万m²，规划总建筑面积为6.3万m²，绿地率为25.16%，是2019年市级重点建设项目。

16、沂阖府洋房在售

沂阖府项目位于北城三期，项目东侧近邻沂河，滨河西路与文化路交汇处西200米路北。项目占地面积97000平米，建筑面积11万平米，建筑风格为新中式电梯洋房，由19栋6层电梯洋房、5栋9层电梯洋房、2栋11层小高层及106套别墅组成，居住总户数1080户。物管由临沂知名高端物业提供商——兰宝威物业提供高端物管服务。沂阖府洋房建面约63-130㎡，均价6200元/㎡。

17、国人大厦公寓复式均价7000-7500元/㎡

国人大厦位于罗庄区沂河路与通达南路交汇处东北角，由山东地王实业集团与丽州置业有限公司强强联合打造的临沂首家网红经济中心。位于罗庄区沂河路与苗花路路口东北角，占地面积27057㎡，建筑面积137450㎡，项目包含沿街商业、写字楼、酒店公寓、loft等物业类型。沿街商铺建面5-100平米，写字楼、酒店公寓、loft建面40-100㎡。停车位1191个。项目由A、B两栋楼组成，共计1500余套公寓。K4 、K16 、K17 、K25、 K68、 K70、 K101、 K80、 K106等公交经过项目周边。国人大厦公寓建面约40-69㎡，复式均价7000-7500元/㎡，平层均价6000元/㎡。

18、奥正雅园沿河大平层待加推

奥正雅园价格待定，预计近期加推沿河大平层。奥正雅园位于临沂市滨河东路与长春路交汇东北（琅琊园旁），奥正雅园由临沂市奥正房地产开发有限公司开发。项目总占地236亩，总建筑面积约35万平方米，容积率仅为1.18，绿化率35.51%，规划有低密多层、河景大平层、写字楼等业态。项目周边有正直汽车主题公园、琅琊园、假日农夫、琅琊书坊等为业主打造的理想生活配套。总规划565户，停车位1451个，正直物业，物业费多层4.6元/㎡。K97、K206、K1路公交经过项目周边。

19、创远·金樾府高层均价11000元/㎡

创远·金樾府高层建面约110-160㎡，均价11000元/㎡；洋房建面约139-220㎡，均价16000元/㎡。

创远·金樾府位于临沂市兰山区王庄路与聚才路交汇，占地总面积182亩，总建筑面积41.5万平。一期共有14栋建筑，总建面约17万平。其中高层产品8栋（20-26层），建筑面积约110-160㎡，洋房产品3栋（5+1层），建筑面积约139-217㎡，综合服务中心1栋，幼儿园1栋，商业综合体1栋。一期规划总户数为874户，总容纳人口为2797人，规划车位约1100个，车位比高于1:1.2，车位充足。

20、阜丰|元丰·明悦郡小高层均价8100元/㎡

阜丰|元丰·明悦郡住宅建面约126-160㎡，洋房均价9100元/㎡，小高层均价8100元/㎡。阜丰|元丰·明悦郡是由阜丰地产与元丰集团强强联合共同打造的区域内的高端产品系。项目位于罗六路与双月园前路交汇处，总占地面积约5.4万平，建筑面积约14万方，整个项目由16栋新亚洲建筑组成，6-11层洋房10栋，17-18层小高层6栋。容积率1.99，建筑密度19.8%，绿化率37%，共738户，采用新中式景观风格。物业封闭式管理，七大智能安防系统，十大科技配套，打造智能科技社区。