6月北京新房价格上至新台阶 同环比涨幅双双扩大

近日，诸葛研究院发布《2022年6月北京房地产市场监测报告》。报告指出，2022上半年，北京新房、二手房整体成交均不及去年同期，由于信贷环境好转促进购房需求释放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛，预计接下来，随着市场环境逐步好转，下半年成交有望迎来显著上升局面。

近年来，在市场限价政策的监管之下，北京新房价格基本处于平稳状态。进入2022年，北京新房价格以小幅上涨开场，自2月起连续3月回落，5月扭转下跌局面，6月份在部分高价盘成交的带动下，价格进一步上扬，同环比涨幅均较上月扩大，且单月价格时隔30个月再创新高。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月，北京新房成交均价为53778元/㎡，环比上涨12.46%，环比涨幅较上月扩大5.11个百分点；同比上涨13.32%，同比涨幅较上月扩大13.04个百分点。

图：2020年-2022年6月北京新房价格走势