临沂这里挂牌一宗商住用地，8.2亿起拍！

近日，临沂市行政审批服务局发布1宗地块的国有建设用地使用权预挂牌出让公告。

地块编号为LZ-G-02-2022-003，地块位于罗庄区双月园路与苗花路交会处西南，四至为：东至苗花路，南至教育巷，西至苗花西路，北至鱼梁沟。

具体位置以实际为准

土地面积：114034㎡（171亩）

土地用途：商住用地（商住比5%∶95%）

出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

规划指标要求：2.0≥容积率＞1.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%

起始价：82000万元

预申请保证金：5000万元

起拍均价：479万/亩

值得注意的是，土地竞买人应充分了解地块所在盛庄街道办事处和罗庄区房屋征收办公室对还建安置房建设的意见和要求。土地竞得人须承担还建普通商品住房550套，建筑面积66000平方米。

另外，预申请人可在该宗国有建设用地使用权正式挂牌出让时单独参与竞买，也可和其他未提出用地预申请的申请人联合竞买。