临沂楼市近期部分楼盘动态汇总

茫茫楼市，如何在众多选择中选准目标。临沂住房网为您提供临沂楼市每日楼盘动态，帮您更清楚、直接了解临沂房价。

1、中疆学府·状元台临时售楼处8月20日盛大开放

中疆学府·状元台临时售楼处于8月20日盛大开放。中疆学府·状元台项目，紧临城市主干道通达南路，二十中双龙校区北邻，占地39090㎡，总建面92308㎡；容积率1.8，宜居小高+洋房社区，绿地率35.2%。项目由10栋住宅楼，（4栋17F住宅楼、2栋15F住宅楼、2栋11F住宅楼、1栋10+1F住宅楼、1栋9+1F住宅楼）及商业裙房、-1F地下车库组成。

2、凤凰府准现房，价格待定

凤凰府项目是由欣龙置业倾情打造的高品质低密全龄社区，项目位于河东区凤仪街与新东兴路交汇处，周边配套十分完善。凤凰府建面约110-140㎡准现房，价格待定。

3、华业建投上和郡小高、洋房开盘待定

华业建投上和郡位于河东区海棠街与东兴路交会东北，由临沂华远城投置业有限公司开发。华业建投·上和郡建面约134-197㎡舒居小高|奢境洋房，价格待定。

4、东城壹号·天筑奢适小高价格待定

东城壹号·天筑项目总占地面积约153亩，总建筑面积约29万㎡，总规划约1520余户。由临沂金涌置业有限公司开发，位于北京东路与工业园路交汇。东城壹号·天筑建面约116-190㎡奢适小高，恭迎品鉴。

5、中实悦东方洋房均价8000-8500元/㎡

中实悦东方洋房建面约110-133㎡，均价8000-8500元/㎡。中实·悦东方由临沂晟智房地产开发有限公司开发建设，位于河东国家级经济开发区核心位置，所处滨河生态住区。于海关路与珠海路交汇，紧邻滨河东路、金九路高架，片区西承兰山老城区，北接河东、北城CBD；公交K201、K7连接中心城区各功能组团和主要街区，一站直达，出行便利。

6、绿地·玺悦台平层私邸，价格待定

绿地·玺悦台位于北城新区雄安大道与沭河路交汇处，由绿地控股开发。拥有高铁心城作为未来城市副中心丰厚配套,汇聚商务、商业、教育生态等资源,打造城市未来中芯云速生活场。绿地·玺悦台建面约195-280㎡平层私邸，价格待定。

7、春江里小高层均价6600元/㎡

春江里位于临沂市经济开发区香港路77号，总建筑面积近100万方，呈现一个由中式合院，法式联排别墅，绿城二代高层小高层，商业、休闲、娱乐、教育配套于一体的，容纳约3800户，10000余人的超级大城。春江里小高层建面约125㎡，均价6600元/㎡；高层建面约113㎡、120㎡、125㎡，均价5800元/㎡。

8、幸福天熙瞰景小高层、电梯洋房恭迎品鉴

幸福天熙建面约115-160㎡瞰景小高层、电梯洋房，价格待定。幸福天熙项目为龙盛幸福里二期项目,地址位于兰山区临西九路与水安路交汇处东侧(幸福里一期西邻》,项目由临沂兰华房地产开发有限公司第三分公司开发,由永恒集团、山东文博建筑有限公司承建,总建筑面积约6万平米,容积率1.8，绿化率35%，共规划1栋电梯洋房、2栋小高层及社区配套组合而成。

9、中港城建面约93-155㎡新中式雅奢大宅，全城预约中

中港城建面约93-155㎡新中式雅奢大宅，全城预约中。“中港城”作为空港临沂城市名片，代言的是整个临沂居住品质“初印象”，项目将以“打造精品住区”为原则进行建设和完善。   项目总用地约6.6万平，建筑面积近20万平方米，由6栋洋房,11栋小高层组成。

10、房源君澜府住宅均价9800元/㎡

房源君澜府住宅建面约140-227㎡，均价9800元/㎡。房源·君澜府位于罗庄区通达南路与湖北路交会处向东300米，由山东房源实业集团开发。整体项目采用围合式布局，充分考量空间的延伸，增加视野的层次感与私密感，精心匠筑合院、高层、小高、住宅产品及商墅产品，容积率1.7，绿地率35%。

11、颐和玺悦洋房均价23000万/㎡

颐和玺悦是由临沂城投集团下属临沂医养管理有限公司投资建设的跨代共居健康住区，占地 191 亩，总建筑面积 22.5 万㎡，容积率 1.19，绿化率达35% 。颐和玺悦洋房建面约138-240㎡，均价23000万/㎡；优养公寓60-90㎡，全南向户型，均价10000元/㎡。

12、融创未来壹号洋房均价9800元/㎡

融创未来壹号洋房建面约135-141㎡，均价9800元/㎡。融创·未来壹号，择址罗庄区核心位置，坐享便捷交通，执掌城市级五大公园生态、临沂二十一中知名学府、璀璨商圈、优质医疗、“四馆一中心”市政配套等高阶都市生活圈，以前瞻眼界，塑造城市人居新高度。 一部融创作品，一座城市标杆。融创中国专注高端精品营造，在引领新生代的消费趋势下，2021再起新篇，开创全新产品系——未来系，并于临沂落子未来系首发力作——融创未来壹号，以领先时代的更潮流、更亲密、更健康、更智能、更共享。

13、金科和雅东方小高层均价9500元/㎡

金科和雅东方洋房建面约142㎡，均价11000元/㎡；小高层建面约125㎡，均价9500元/㎡。

金科·和雅东方位于河东区凤临街与智诚路交会处东行200米路北，由“中国洋房之父”金科研发创造，是中国首座和雅系，落子河东区正芯，承袭金科23年洋房建造精髓，自然城市森居社区，纯粹低密。2021年07月22日豪森铂悦获得预售证许可证号：临审房预售证第20210399号，获证楼栋：2#、3#、4#、5#、6#。

14、奥德·滨江湾高层均价12000元/㎡

奥德·滨江湾高层在售，11#楼建面约158-213㎡，均价12000元/㎡，12#楼建面约141㎡、165㎡，均价14000-15000元/㎡。奥德·滨江湾项目是奥德城投集团投资的，总建筑面积约26万平方米，规划有8栋高层1栋小高层1栋写字楼，总户数1154户。

15、生态城嘉园洋房建面约131-140㎡在售

生态城嘉园位于河东区人民大街与华龙路交会处西北，住宅规划5栋洋房，规划144户。生态城嘉园洋房建面约131-140㎡，均价11000元/㎡。

16、君澜凤凰城小高层均价7800-8500元/㎡

君澜凤凰城项目处于河东区主干道凤凰大街和温泉路交汇，项目一期占地约11.7万方（约175亩），总建筑面积约21万方，容积率为1.8，绿化率为35%；一期规划35栋楼，首期开盘100-120平方米。项目规划采用行列式的布局方式，楼间距约50米左右，保证每一栋楼每一套房子的采光和通风达到最佳状态。君澜凤凰城小高层建面约100-127㎡，均价7800-8500元/㎡。

17、华科华瑞城小高层均价12000元/㎡

华科华瑞城洋房建面约143㎡、149㎡、175㎡、188㎡，均价14000元/㎡；小高层建面约128㎡、139㎡，均价12000元/㎡。华科·华瑞城位于河东区南京路北侧三十五中东校区对过，华科·华瑞城生态大盘·理想人居，作为现代主义迭代产品的担当，愿以理想人居定调精致未来。

18、利恒健康城康养高层价格待定

利恒健康城建面约52-150㎡康养高层，建面约180-240㎡中式院墅，恭迎品鉴。利恒健康城位于河东区滨河东路，由临沂利恒置业有限公司开发。

19、沂州樾府小高层均价10700-11800元/㎡

沂州樾府洋房建面约137㎡、168㎡，均价12900-14100元/㎡；小高层建面约132㎡、143㎡，均价10700-11800元/㎡。沂州樾府位于河东区南京东路与新东兴路交汇（沂州古城旁）。