新手买房须知：买房交款前注意事项不看后悔

一、买房在价格合适的基础上也得重视楼层的选择。

在楼层的选择上也要注意着几点

一至三层相对安全层，比较方便，缺点：容易返潮比较吵闹

四、五、六层从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层黄金楼层相对各种设施环境都不错，并有“七上八下”之说。

八到十六层相对受室内比较明亮。但是中间会有污染层。

十六层以上视野宽阔，火灾逃生等不太方便。

二、买房户型选择一定要重视起来。

户型是否规则，杜绝奇形怪状

户型规则，最好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大;2，风水好。

观察客厅南北是否能让空气对流。(判断是否南北通透户型)。

北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)。

两个都不是的，垃圾户型无疑

三、买房选房一定不能着急，切莫一股脑下单。

买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择，只有循序渐进，了解房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的房产知识等等，大大减少未来后悔的可能性。

四、不要贪便宜不重视开发商和品牌。

一是大牌开发商使用的材料一般质量比较放心;二是大牌开发商提供的居住环境比较不错大牌向容积率、绿化率，园林设计美观等;三是大牌开发商物业服务水平相对较高;四是升值空间比较大。